دلایل زیادی برای ادامه انتظار وجود دارد رشد در صنعت مرکز داده، جایی که روندهایی مانند هوش مصنوعی افزایش تقاضا برای ظرفیت مرکز داده را ایجاد کرده است. اما چالش های بالقوه زیادی نیز برای این رشد وجود دارد.
برخی، مانند هزینه هنگفت ساخت تاسیسات جدید، دشواری تامین نیروی کافی برای آنها، و مخالفت از سوی جوامع محلی، ممکن است واضح باشد.
یکی دیگر از موانع بالقوه برای گسترش مرکز داده که کمتر مورد توجه قرار می گیرد، مقررات و محدودیت های منطقه بندی است. حتی در جوامع کم مخالفت با ساخت مرکز داده، مسائل منطقه بندی ممکن است توانایی اپراتورهای مرکز داده را برای ایجاد امکانات جدید مختل کند.
با افزایش تقاضا برای هوش مصنوعی، مقررات منطقهبندی بهعنوان یک عامل مهم در حال ظهور است که میتواند بر مسیر گسترش مرکز داده در سال آینده و پس از آن تأثیر بگذارد.
پهنه بندی زمین چیست و چه تأثیری بر املاک تجاری دارد؟
منطقه بندی به قوانین و مقررات که تعیین می کند که چگونه اموال ممکن است مورد استفاده قرار گیرد یا ممکن است استفاده نشود. به عنوان مثال، قانون منطقهبندی ممکن است با هدف جلوگیری از ساخت یک ساختمان با صدای بلند یا ناخوشایند در نزدیکی منازل باشد، در حالی که همان قانون ممکن است این نوع ساختمان را در یک منطقه صنعتی یا سایت براون فیلد.
قوانین منطقهبندی معمولاً توسط شهرداریهای محلی وضع میشود که مسئول اجرای آن نیز هستند. اگر افراد و شرکتها معتقدند که محدودیتهای منطقهبندی ناعادلانه یا نابرابر اعمال میشوند، اغلب ممکن است که محدودیتهای منطقهبندی را به چالش بکشند، اما فرآیند تجدیدنظر زمانبر و دشوار است – به این معنی که قوانین منطقهبندی موجود در کتاب اغلب تعیینکننده هستند. تعیین اینکه چه چیزی می تواند ساخته شود و چه چیزی نمی تواند ساخته شود.
قوانین منطقهبندی مرزهای توسعه مرکز داده را تعیین میکند، توسعه صنعت را با برنامهریزی جامعه و ملاحظات زیست محیطی متعادل میکند.
مقررات منطقه بندی و مراکز داده
در حالی که برای قوانین منطقهبندی غیرعادی نیست که انواع خاصی از ساختمانها یا فعالیتها (مانند تولید یا ذخیرهسازی سوخت) را در یک منطقه خاص ممنوع کنند، تقریباً هیچ قانون منطقهبندی از لحاظ تاریخی مراکز داده را بطور خاص ذکر نکرده است.
در اینجا یک چالش کلیدی نهفته است که صنعت مرکز داده در تلاش برای مواجهه با آن است تاسیسات جدید بسازد: زمانی که قوانین منطقهبندی در مورد اینکه آیا مراکز داده باید مجاز باشند یا نه مشخص نیست، یک ناحیه خاکستری ایجاد میکند که میتواند روند کسب تاییدیه برای ساخت یک مرکز داده جدید را پیچیده کند.
این به ویژه درست است زیرا قوانین منطقهبندی اغلب شامل قوانینی است که میتوان آنها را بهعنوان حمایت یا منع ساخت یک مرکز داده تفسیر کرد – اما دقیقاً منظور آنها همیشه روشن نیست. برای مثال، اگر مرکز داده را نوعی تأسیسات صنعتی سبک در نظر بگیرید، مقرراتی که اجازه فعالیت «صنعتی سبک» را در یک بسته خاص میدهد، میتواند به عنوان اجازه فعالیت یک مرکز داده تفسیر شود. اما همچنین میتوان استدلال کرد که مراکز داده یک نوع تأسیسات صنعتی نیستند و بنابراین نباید در مناطقی که برای صنایع سبک منطقهبندی شدهاند، مجاز باشند.
به عنوان مهندسی Bohler، یک شرکت توسعه سایت، می گوید: “بسیاری از کدهای توسعه زمین محلی در مورد مراکز داده شفافیت ندارند، که می تواند پیشرفت پروژه را کند کند. بسیاری از احکام به طور خاص به مراکز داده نمی پردازند.
مناسب بودن سایتهای مسکونی، صنعتی و براونفیلد میتواند به طور قابلتوجهی بر مکانهایی که مراکز داده مجاز به فعالیت و گسترش هستند تأثیر بگذارد.
تلاشها برای بهروزرسانی منطقهبندی برای مراکز داده متوقف شد
برخی از شهرداریها با آگاهی از این ابهامات، اقداماتی را برای تعریف دقیقتر قوانین منطقهبندی مرکز داده انجام دادهاند – اما همیشه موفق نبودهاند.
به عنوان مثال، هنگامی که یک شهر میسوری سعی کرد قوانین منطقه بندی خود را با مشخص کردن مجاز بودن مراکز داده در مناطق صنعتی سبک روشن کند، واکنش ساکنان منجر به عقب نشینی از سیاست منطقه بندی به روز شده. به طور مشابه، شکایات ساکنان، تلاشهای شهرستان فیرفکس در شمال ویرجینیا را پیچیده کرد – منطقهای که در حال حاضر خانه یک تمرکز زیاد مراکز داده – تلاش های پیچیده برای اصلاح قوانین منطقه بندی به گونه ای که ساخت مراکز داده نزدیک به خانه ها را آسان تر کند.
بحثهایی از این دست نشان میدهد که بهروزرسانی قوانین منطقهبندی برای رفع ابهامات پیرامون ساخت مرکز داده در بسیاری از مکانها یک نبرد دشوار خواهد بود – حتی در مکانهایی مانند شمال ویرجینیا، جایی که پیشرفتهای مرکز داده چیز جدیدی نیست.
آخرین اخبار ساخت و طراحی مرکز داده را بخوانید
صنعت چگونه می تواند پاسخ دهد: تعامل با جوامع محلی
اعتراض ساکنان به تغییرات منطقهبندی مراکز داده نشان میدهد که اگر اپراتورهای مرکز داده بخواهند امکانات جدیدی بسازند، باید ساکنان را متقاعد کنند که به نفع منطقه محلی خواهند بود. در غیر این صورت، مخالفت جوامع محلی احتمالاً مانعی در برابر تلاشها برای نوسازی قوانین منطقهبندی برای عصر مرکز داده باقی میماند.
برای این منظور، صنعت باید سختتر تلاش کند تا زیباییشناسی مرکز داده را بهبود بخشد، نگرانیهایی را که مراکز داده منجر به ایجاد آنها میشود، کاهش دهد. ضایعات آب و کمبود برق، و مزایای اقتصادی محلی این تسهیلات را تبلیغ می کند. (البته، این مزایا محدود هستند زیرا مراکز داده معمولاً افراد زیادی را استخدام نمی کنند، اگرچه ممکن است کسب و کار محلی ایجاد کنند. ساخت و ساز شرکت ها در طول فرآیند ساخت.)
در نهایت، در حالی که مقررات منطقهبندی در بسیاری از مکانها مانعی بر سر راه گسترش مراکز داده است، چالش عمیقتر این است که جوامع را متقاعد میکند که قوانین منطقهبندی آنها در وهله اول باید بدون ابهام مراکز داده را بپذیرند.