(بلومبرگ) — Rustomjee توسعه دهنده املاک هندی قصد دارد ساختن به گفته یکی از مدیران ارشد، مراکز داده در بمبئی، بزرگترین بازار املاک و مستغلات کشور، برای رونق هوش مصنوعی در حالی که همچنان به فروش خانه های لوکس ادامه می دهد.
چاندرش دینش مهتا، مدیر اجرایی Keystone Realtors در مصاحبه ای گفت که مراکز داده در پنج میلیون فوت مربع زمین در Thane، حومه بمبئی، جایی که شرکت دارای “منفعت اقتصادی” است، توسعه خواهد یافت.
او گفت که Rustomjee، نام تجاری Keystone در فهرست عمومی، قصد دارد یک شریک استراتژیک یا مالی برای این پروژه بگیرد. در حال حاضر دارای یک شهرک مسکونی در Thane از طریق مشارکتی است که 49٪ متعلق به Keppel Land سنگاپور، واحدی از Keppel است.
مهتا گفت: “ما احساس می کنیم که مراکز داده یک کلاس دارایی خواهند بود و بازی هایی وجود دارد که امکان پذیر است.” او افزود: Thane از نظر استراتژیک قرار دارد، جایی که اتصال فیبر و در دسترس بودن نیرو دارید.
طبق گزارشی از Avendus Capital، ظرفیت مرکز داده هند از سال 2019 تقریباً دو برابر شده است و توجه طیف گسترده ای از سرمایه گذاران را به خود جلب کرده است. بر اساس این گزارش، انتظار میرود بمبئی به تنهایی در پنج سال آینده 40 درصد به ظرفیت جدید اضافه کند.
املاک و مستغلات سرمایه گذاری تراست ها و شرکت هایی که دارای مراکز داده هستند امسال شاهد افزایش ارزش سهام خود بوده اند زیرا زیرساخت های کلیدی را برای گسترش گسترده فراهم می کنند. هوش مصنوعی فرزندخواندگی
کی استون، که ارزش آن در سال جاری به یک میلیارد دلار رسید، در سال 1995 در بخش مسکن مقرون به صرفه در داهیسار، حومه دوردست بمبئی آغاز شد. مهتا گفت که تا سال 2001، برند Rustomjee آن، تصاحب ساختمان های مسکونی از مالکان، بازسازی آنها و ساخت آپارتمان های بیشتری را آغاز کرده بود.
توسعه دهنده همچنین با راه اندازی شهرک ویلایی خود در کاسارا، واقع در حدود 100 کیلومتری بمبئی، روی اشتها برای خانه های دوم شرط بندی کرده است. مهتا گفت: «مشتریان خواهان فضاهای سبز و خانه هایی هستند که بتوانند تعطیلات خود را با خانواده و دوستان خود بگذرانند.
با توجه به قدیمی بودن ساختمانها و «عدم عرضه فضاهای باز» در شهر بمبئی و حومههای آن، توسعه مجدد همچنان یک منطقه متمرکز برای Rustomjee خواهد بود و هیچ برنامهای برای سرمایهگذاری فراتر از شهر و مناطق اطراف آن ندارد.
مهتا گفت: «ساختمانهای بیشتری پس از کووید در مورد توسعه مجدد بحث میکنند، زمانی که مردم در خانه گیر کرده بودند و متوجه شدند خانهها نه تنها مکانی برای خواب، بلکه برای کار، مطالعه، سرگرمی و گذراندن زمان بیشتر است.
طبق گزارش ها، سال گذشته، دینش ویجان، تهیه کننده بالیوود، سه طبقه در پروژه بازسازی جدید Rustomjee در محله لوکس پالی هیل را به قیمت بیش از 1 میلیارد روپیه (12 میلیون دلار) خریداری کرد. رسانه های محلی. مهتا از اظهار نظر در مورد این معامله خودداری کرد اما گفت که چنین قیمت گذاری غیرعادی نیست.
او گفت که هرگونه خرید ملکی به مبلغ حداقل 200 میلیون روپیه “بر خلاف بنگلور یا چنای یک معامله در بمبئی یکبار نیست.” “من در بمبئی فضای کافی برای سر دارم.”